2019南山区人才房认租开始 逾期未申报视为自动放弃

【导语】:2019南山区人才房什么时候配租?满足什么条件可以申请?需要准备什么材料?怎么申请?

  2019年5月24日,南山区住房和建设局发布关于受理南山区2019年度人才安居住房定向配租申请的通告,2019南山人才认租于5月24日开始,想要申请人才房的企业抓紧了。

  房源概况

  本次配租房源为深圳湾科技生态园公寓、创智天地大厦公寓、万科云城泊寓、华润有巢公寓,共计3541套(主要户型为单房,单房有3108套,单套建筑面积为21-56平方米)。

  租金标准

  1、深圳湾科技生态园公寓:73.12元/平方米·月;

  2、创智天地大厦公寓:57.1元/平方米·月;

  3、万科云城泊寓:67.8元/平方米·月;

  4、华润有巢公寓:54.3元/平方米·月。

  万科云城泊寓、华润有巢公寓是通过市场租赁的房源,租金标准每年将会有所变动,具体以租赁合同约定为准。深圳湾科技生态园公寓、创智天地大厦公寓单套住房的具体租金,在基准租金基础上,考虑楼层、朝向等因素修正确定。

  租赁期限

  首次租赁期限原则上不超过3年,3年租赁期限届满,承租单位仍满足申请条件的,可以按照相关规定续租一次,续租期限不超过3年。续租租金标准以当年住房保障相关政策规定执行。续租期满后再次申请续租的,应当按照市场指导租金标准缴交租金。

  物业管理费

  1、深圳湾科技生态园公寓:3.9元/㎡/月;

  2、创智天地大厦公寓:3.9元/㎡/月;

  3、万科云城泊寓: 160元/间/月;

  4、华润有巢公寓:7元/㎡/月。

  申报时间

  2019年5月24日-6月9日18:00(含周六、日),逾期未申报的视为自动放弃。

  申报方式

  凡有意向申请本次人才安居住房定向配租的企业和机构,于申报时间内登录“南山区企业人才住房信息申报系统 ”,按要求进行网上申报,上传申报材料盖章扫描件。

  (1)已申报2019年度人才住房补租并审核通过的企业和机构:申报材料盖章扫描件仅需更新提交《南山区人才安居定向配租补租申报表》,其他信息根据申报系统提示进行更新。

  (2)未申报2019年度人才住房补租的企业和机构:按照本通告要求进行。

  申报范围

  注册地及税务登记地在南山区的企业和机构(含企业化管理的事业单位,不含高尔夫、房地产类企业,不含前海深港现代服务业合作区内的企业和机构)。

  申报类别

  1、企业和机构只能选择以下一种类别进行申报:

  (1)重点企业;

  (2)商贸旅游、物流及专业服务类企业;

  (3)金融类企业;

  (4)科技类企业及科研院所;

  (5)军民融合类企业及机构;

  (6)中小型文化创意类企业;

  (7)社会医疗机构、社会组织、民办学校及幼儿园;

  (8)区重点新引进企业及有重大项目企业、稳增长奖励企业;

  (9)“领航人才”及留学人员所创办企业或组织。

  2、院士和国家重点人才工程入选专家

  重点企业

  申报条件(须同时具备):

  1、工商注册和税务登记均在南山区;

  2、申报类别符合上述重点企业的分类标准;

  3、在南山区上年度纳税达500万元及以上;

  4、人才规模达30人(以通告日期社保登记为准)。

  所需材料:

  商贸旅游、物流及专业服务类企业

  申报条件(须同时具备):

  1、工商注册和税务登记均在南山区;

  2、申报类别符合上述分类标准;

  3、在南山区上年度纳税达100万元及以上;

  4、人才规模达20人(以通告日期社保登记为准)。

  所需材料:

  金融类企业

  申报条件(须同时具备):

  1、工商注册和税务登记均在南山区(金融机构的分支机构除外);

  2、申报类别符合上述的分类标准;

  3、在南山区上年度纳税达500万元及以上;

  4、人才规模达20人(以通告日期社保登记为准)。

  所需材料:

  国家、省、市获奖科技企业

  申报条件(须同时具备):

  (1)工商注册和税务登记均在南山区;

  (2)属于深圳战略性新兴产业或未来产业。

  所需材料:

  中小创新型科技企业

  申报条件(须同时具备):

  (1)工商注册和税务登记均在南山区的国家高新技术企业;

  (2)属于深圳战略性新兴产业或未来产业;

  (3)近三年(2016—2018年)累积获得5件以上(含5件)国内外发明专利授权,或上年度(2018年)10件以上(含10件)发明专利进入实审阶段,或近三年(2016—2018年)累积获得30件以上(含30件)软件著作权授权;

  (4)在南山区上年度纳税为50万元以上(含50万元)且500万元以下;

  (5)人才规模达20人以上(以通告日期社保登记为准)。

  所需材料:

  科研院所

  申报条件(以下第(1)、(2)、(3)项必须同时具备,第(4)、(5)、(6)项必须具备其中之一):

  (1)工商注册和税务登记均在南山区的科研院所;

  (2)属于深圳战略性新兴产业或未来产业;

  (3)近三年(2016—2018年)累积获得5件以上(含5件)国内外发明专利授权,或上年度(2018年)10件以上(含10件)发明专利进入实审阶段;

  (4)近三年(2016—2018年)完成2项技术转移;

  (5)近三年(2016—2018年)完成1项科技成果产业化或成功孵化1家科技企业;

  所需材料:

  (6)近三年(2016—2018年)新增市级以上创新载体2个。

  所需材料:

  军民融合类企业

  申报条件(须同时具备)

  (1)工商注册和税务登记均在南山区;

  (2)取得武器装备科研生产单位保密资格认证、武器装备科研生产许可证认证、装备承制单位资格认证(武器装备质量管理体系认证、装备承制单位资格审查)且在有效期内;

  (3)在南山区上年度纳税为100万元以上(含100万元);

  (4)人才规模20人以上。

  所需材料:

 

  军民融合服务机构

  申报条件(须同时具备):

  (1)在南山注册的社会组织和服务机构;

  (2)取得军工涉密业务咨询服务安全保密条件备案证书且在有效期内。

  所需材料:

 

  中小型文化创意类企业

  申报条件

  1、文化创意企业(须同时具备):

  (1)工商注册和税务登记均在南山区;

  (2)属于《深圳市文化创意产业振兴发展规划》重点发展领域;

  (3)在南山区上年度纳税为50万元以上(含50万元)且500万元以下;

  (4)人才规模达20人以上(以通告日期社保登记为准,下同)。

  2、文化创意园区(须同时具备):

  (1)工商注册和税务登记均在南山区;

  (2)属于《深圳市文化创意产业振兴发展规划》重点发展领域;

  (3)获得市级及以上政府部门认定文化创意产业园区。

  所需材料:

  社会医疗机构

  申报条件(须同时具备):

  (1)医疗机构工商注册和税务登记均在南山区;

  (2)医疗机构依法完成校验;

  (3)符合以下认定标准50分以上方可参评。

  所需材料:

  社会组织

  申报条件(须同时具备):

  (1)经南山区民政局登记注册的社会组织(经济产业类、教育类社会组织除外);

  (2)登记成立2年及以上并且正常开展业务;

  (3)已参加上一年度社会组织年检的社会组织;

  (4)已参与区级民政部门组织开展的社会组织等级评估,并获得3A级及以上的社会组织;

  (5)必须具备以下条件之一:

 、俳?年以社会组织名义取得区级及以上政府机构授予的奖项;

 、诹腥肽仙角?薪诱??澳茏?坪凸郝蚍?裆缁嶙橹?萍瞿柯畸

 、劢?年承接政府职能转移项目,且服务成效良好;

  (6)符合认定标准60分及以上方可参评。

  所需材料:

  区属民办中小学及幼儿园

  申报条件(须同时具备):

  (1)近一年依法完成年度年审,达合格以上;

  (2)民办学校及幼儿园教职工参加社保;

  (3)办学过程中未发生重大责任事故;

  (4)符合以下认定标准60分以上方可参评;

  (5)由南山区教育局颁发的办学许可证教学单位(高中办学由市教育局颁发,办学地点在南山);

  (6)必须具备以下条件之一:

 、倩竦们?都耙陨习煅У燃蝶

 、谠谛Q??苋耸??00人以上的学校。

  所需材料:

  “领航人才”所创办企业或组织

  申报条件:

  (1)已认定为“领航人才”的个人在南山区注册成立的企业或组织,且符合区战略产业导向。每位“领航人才”限申报一家单位;

  (2)对企业单位,“领航人才”应担任法定代表人,或主要管理人员(副总经理以上职务)、技术负责人(技术总监以上职务),且“领航人才”个人投入企业的实收资本占企业总资本的30%以上;

  (3)对社会组织单位,“领航人才”应为该社会组织的法定代表人(负责人)。

  所需材料:

  留学人员创业企业

  申报条件(须同时具备):

  (1)近三年(2016-2018年)获得深圳市出国留学人员来深创业前期费用补贴一、二等的企业;

  (2)工商注册和税务登记均在南山区。

  所需材料:

  院士和国家重点人才工程入选专家

  申报条件(须同时具备):

  1、当选中国科学院院士或中国工程院院士(包括发达国家院士),或国家重点人才工程入选专家;

  2、人才与工商注册和税务登记均在南山区的单位有全职工作关系,通过工作单位进行申报。

  所需材料:

  确定配租名录

  各行业主管部门按照《南山区2019年度人才安居住房定向配租补租评分标准》,对申报的企业或机构、院士和国家重点人才工程入选专家的资格、材料分别审核、打分、排序,并根据房源总量确定人才安居定向配租名录、院士和国家重点人才工程入选专家配租名录。该名录在南山区政府在线、各行业主管部门网站公示(不少于5个工作日)。

  重要提示

  (一)实行诚信申报制度,各企业和机构对本单位申报材料的完整性、真实性、合法性负责。企业和机构实行住房专员制度,指定1-2名住房专员负责具体操作事宜;

  (二)承租企业和机构须将本单位人才住房配租的条件、程序以及结果等情况在本单位内公示;

  (三)对于申请定向配租的企业和机构,如存在下述行为的,收回住房,自本年度起3年内不再受理该单位以及该人才的人才安居相关保障申请:

  1、存在把关不严、虚报瞒报以及违规分配住房等行为的;

  2、未在规定期限内办理入住手续的;

  3、未对入住人员信息进行备案的;

  4、分配后出现违规转租、出借住房行为的;

  5、改变在南山区的纳税义务和统计贡献的。

  (四)对于正在租住南山区人才住房的企业和机构,如存在下述行为的,不纳入本年度定向配租申请范围:

  1、累计欠租或连续空置6个月及以上的;

  2、存在未提供租住人才明细清单等行为的;

  3、上一年度未按要求提交配租、补租相关补充材料的;

  4、存在违规发放补租资金且未落实整改的。

  (五)2018年实行的《南山区2018年度人才安居住房定向配租补租评分标准》不再使用。

  咨询电话

  咨询时间:工作日上午9:00-12:00,下午14:00-18:00

  南山区住建局:26493908,26493866,26013209;

  区人才工作局:26455435;

  区发改局:26979315;

  区教育局:26486152 ;

  区科创局:26565794;

  区工业和信息化局:26542672(工业百强、纳税百强),26542173(服务业百强、重点物流),26549823(批发50强、零售50强、住餐20强、连锁品牌酒店管理公司、电子商务示范、农业龙头企业),26566746(总部企业),26542896(上市企业),26542931(金融类企业);

  区民政局:86077873;

  区司法局:26566613;

  区财政局:26560530、26662570;

  区人力资源局:26575007;

  区卫生健康局:26564724;

  区文化广电旅游体育局:26542054;

  南山人才安居公司:26416724(项目情况咨询);

  系统技术支持:18924647741。

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